Коттедж, Кимрский р-н, коттеджный посёлок "Ситмеж"

Объект расположен в закрытом поселке, который уникален тем, что расположен рядом с рекой Волгой с отличной рыбалкой и причалом для яхт.

Уникальный проект дома был разработан архитектором и профессором института по деревянному домостроению. Дом построен в 2020 году. Строился для себя с привлечением высокопрофессиональной бригады мастеров по деревянному домостроению под руководством опытного технического надзора.

1. Фундамент: ж/б сваи d-30 см, h-2 м., обвязаны ж/б ростверком 60х40 см. 2. Утепление пола: 150мм. 3. Стены: бревно d-24. 4. Крыша: натуральная цементно-песчаная черепица Baltictile, утепление 250мм. 5. Разведены все коммуникации (электричество 15кВт, магистральный газ, водоснабжение, отопление + тёплый пол, вентиляция, канализация, слаботочные сети). На сети имеется проектная документация. - электрический кабель (ВВГнг(А) ГОСТ) в самозатухающей гофре; - розетки и выключатели (Legrand); - рез. источник питания_бенз.генератор 9кВт; - стабилизатор напряжения котельного оборудования + ИБП (Teplocom); - трубы (Uponor); - коллектора (Stout); - газовый котёл (Viessmann Vitodens_49кВт с wifi модулем), рез. электрический котел (7 кВт); - бойлер (Baxi_200 л.); - насосы (Grundfos, Meibes); - радиаторы (Royal termo); - скважина (70м.); - септик (Бионик аэротенк на 6-8 чел.); - все уличные коммуникации проложены до объекта 2ой очереди, прокопан дренаж, сделана площадка под генератор; - в поселке разведена волоконно-оптическая линия интернета. 6.Установлены: стеклопакеты, двери, автоматические гаражные ворота. 7.Для окраски использовалось немецкое масло для дерева Biofa - натуральный высококачественный продукт на основе природных компанентов. Швы герметизировались премиальным акриловым герметиком Remmers. Весь закупленный строительный материал для окончания работ и оборудование передаются покупателю.

Эргономичная планировка 2 этажного дома (300м2) по индивидуальному проекту: 1эт. - гостиная, кухня, гостевая спальня, с/у, сауна, гараж, веранда. 2эт. - 3 спальни (родительская, 2 детских), игровая, гардеробная, с/у. Доп. постройки: залит фундамент под баню с большой верандой и мангальной зоной. Проект сборки прилагается. При необходимости будут предоставлены контакты строительных бригад, которые помогут завершить отделку дома в кратчайшие сроки. Участок: 24,5 сот., ровный (подсыпался землей), правильной формы, ИЖС. Территория поселка огорожена. Спокойствие и тишину обеспечивает круглосуточная профессиональная охрана ЧОП. Поселок расположен 110 км от МКАД по Дмитровскому ш. (комфортная и живописная дорога) на берегу притока р. Волги. Имеет собственный пляж, стоянку для лодок. Поселок находится в Тверской области на границе с Московской. Всего 10 минут на автомобиле до г.Дубна с супермаркетами, кинотеатром, ресторанами и кафе. Поселок удален от дороги и защищен от шума автомобилей лесным массивом, расположен в небольшой, красивой деревне - Притыкино. Круглогодичный проезд делают это место идеальным для постоянного проживания.